Строительство кирпичных домов под ключ. Основные этапы

Процесс возведения жилья из кирпича представляет собой совокупность последовательных шагов.

"Коробка" здания (фундамент, стены и перекрытия)

Основа любого дома – это, конечно же, фундамент. Фундамент для такого дома представляет собой ленту из армированного бетона, которая углублена в землю. Глубина фундамента выбирается больше стандартной глубины промерзания земли. Фундамент оборудуют под всеми наружными стенами, а также под стенами внутри, если они несущие. Ширина фундамента зависит от конструкции наружных стен. Если планируется облицовка наружной стены кирпичом, то сечение рассчитывается исходя из необходимости оборудования несущей стены, монтажа утеплительного материала и применения облицовочного кирпича с зазором для вентиляции.

Все расчеты, связанные с оборудованием фундамента, производятся при проектировании будущего дома, учитывая все особенности вашего участка.

Обустраивая фундамент, следует помнить про необходимость оборудования в фундаменте технологических отверстий, необходимых для подключения основных коммуникаций. Кроме того, если подвал вашего дома не будет отапливаться, необходимо предусмотреть вентиляционные отверстия.

Хотя это производят не всегда, все же лучше выполнить гидроизоляцию стен вашего фундамента. Особенно это актуально, если проектной документацией определено отапливаемое подвальное помещение. Как правило, в таких подвалах оборудуют различные технологические комнаты (например, котельные). Кроме того, там могут быть обустроены сауны, спортзалы, бильярдные и т. д. Таким образом, уже на начальном этапе обустройства фундамента нужно представлять каким будет ваш будущий дом, какое у него планируется размещение комнат, какое технологическое оборудование планируется в нем использовать и другие нюансы.

Следующим шагом является перекрытие цоколя железобетонными плитами. В случае если нет возможности сразу оборудовать такие перекрытия их заменяют временными на основе рубероида.

Последующим этапом считается этап возведения стен и крыши. Современные проекты домов из кирпича, как правило, предусматривают утепление стен. Вместе с тем встречаются варианты без такого утепления. В случае, когда планируется последующее утепление, сначала выкладывают внешние стены, а утепление и наружную облицовку производят после готовности крыши. Если же утеплять снаружи не планируют, тогда возведение стен и наружную отделку производят совместно.

Проекты стандартного загородного жилья в качестве междуэтажных перекрытий предусматривают применение монолитных перекрытий либо железобетонных плит. В случае с домами небольших размеров могут быть использованы перекрытия из древесины.

Когда готова "коробка" приступают к оборудованию крыши. При этом используется два основных подхода обустройства кровли. Наиболее простым вариантом является вариант, при котором производят такие действия. Сначала монтируются стропила, которые накрываются диффузионной мембраной (тайвек); с целью формирования зазора для вентиляции крепится контробрешетка, а затем обрешетка. Если нет возможности перейти к кровельным работам крышу на какой-то период оставляют в таком виде либо перекрыть рубероидом. Такую кровлю утепляют, размещая утеплительный материал снизу и закрепляя облицовочный материал потолка.

Второй вариант удобнее за счет более простого размещения утеплительного материала. Последовательность обустройства такая: как и в первом случае монтируются стропила, после чего снизу крепится черновой потолок вместе с пленкой для пароизоляции. Далее формируется утеплительный пояс, при этом утеплительный материал укладывается в несколько слоев. Утеплительный слой покрывается тайвеком, затем контробрешетка, за ней обрешетка и заканчивают материалами кровли. Второй вариант подразумевает обустройство всей кровли сразу.

В качестве материала кровли применяют широкий спектр современных материалов, от ондулина до черепицы.

Наружная отделка и утепление

Эти два процесса тесно связаны между собой. Внешнюю облицовку, используя либо классические варианты, либо новомодную технологию "мокрого фасада", производят после укладки слоя утеплителя, сформировав между ними небольшое пространство для вентиляции. Эти манипуляции могут быть сделаны либо до, либо после внутренних отделочных работ.

Инженерные коммуникации загородного дома

Завершив наружные работы, переходят к строительным работам внутри строения. Здесь следует отметить, что качество таких внутренних работ напрямую зависит от температуры и влажности внутри дома. Поэтому следующим шагом нашего строительства является монтаж внешних дверей и окон, а также оборудование и, при необходимости, запуск системы отопления. Все это обеспечит должный эффект, если ваше строение имеет хорошую вентиляцию и предварительно было достаточно просушено.

В качестве следующего шага в соответствии с проектом возводятся внутренние перегородки. После оборудования внутренних помещений приступают к монтажу основных коммуникаций вашего дома. К этим работам относится электромонтаж проводки, монтирование системы отопления и канализации. Если предусмотрено проектом оборудуют "теплые полы". Вслед за этим производят оштукатуривание стен и черновую заливку полов.

Когда внутри сооружения температура и влажность будут равны приемлемым значениям, переходят к заключительным отделочным работам. К таким работам относится покраска стен либо применение других отделочных материалов, например, обоев. А также производится заключительная отделка потолков и полов.

На сегодняшний день имеется огромное количество отделочных материалов. Их выбор и применение зависит только от вас и вашей фантазии.