Банки урезают ипотеку: 3 способа получить нужную сумму, если вам отказали в лимите

Банки стали массово урезать суммы по ипотечным заявкам: вместо желаемых миллионов заемщики получают "крохи". Это не приговор: есть рабочие методы, которые помогут убедить кредитора пересмотреть решение. Разбираемся, как увеличить лимит и что сделать, чтобы банк одобрил именно ту сумму, которая вам нужна.
В этом материале:

Почему банки стали осторожнее

Порог отказа: когда сделка срывается

Как убедить банк пересмотреть решение

Ответы на популярные вопросы об ипотечных лимитах

Читайте также

Почему банки стали осторожнее

На практике видно, что кредитные организации перешли к политике заградительных лимитов. Если человек рассчитывает получить 6 миллионов, банк может одобрить только 4. Разница в ожиданиях сторон выросла до 30%, что значительно выше показателей прошлых месяцев. Основная причина кроется в оценке платежеспособности: банки моделируют ситуацию, при которой заемщику придется платить по полной ставке без учета временных субсидий.
"Сейчас финансовые организации смотрят не только на текущую зарплату, но и на то, сколько денег останется у человека после внесения платежа. Если на жизнь остается сумма меньше прожиточного минимума или платеж съедает 80% дохода, лимит режут без раздумий", — объяснил макроэкономист Артём Логинов.