Денег на жилье больше не дадут: закрыт доступ к ипотеке для миллионов граждан в России

Банковский сектор переходит к стратегии жесткого фильтра. С 1 июля регулятор вводит макропруденциальные лимиты, которые фактически блокируют доступ к дешевым деньгам для заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Банки больше не оценивают только ликвидность залога — их фокус сместился на прозрачность денежных потоков клиента и долгосрочную устойчивость его бюджета.
В этом материале:

Новые правила игры: лимиты и ПДН

Кто попадает в зону отчуждения

Инструкция по финансовой гигиене перед сделкой

Ответы на популярные вопросы об ипотеке

Читайте также

Новые правила игры: лимиты и ПДН

Центральный банк охлаждает рынок недвижимости, ограничивая выдачу кредитов тем, кто тратит на долги более половины заработка. Теперь банки работают в тисках жестких квот. Если показатель долговой нагрузки (ПДН) клиента превышает 50%, банк может одобрить лишь ограниченное число таких заявок в месяц. Это системная мера против перегрева экономики и накопления токсичных активов.
"Мы видим, как массовые льготы сменяются адресным подходом. Банкам теперь проще отказать клиенту с сомнительным доходом, чем тратить ограниченный лимит рисковых сделок. Система автоматизирует отказы на основе цифрового профиля заемщика", — отметил в беседе с Pravda.Ru макроэкономист Артём Логинов.