Ипотека с опцией снижения ставки выгодна только при замедлении инфляции

Российские банки на фоне повышения ключевой ставки стали предлагать новую разновидность ипотеки, чтобы стимулировать спрос на покупку жилья. Теперь можно оформить ипотечный кредит с гарантированным снижением ставки вслед за ключевой ставкой Банка России. Эксперты рассказали "РГ", почему к таким предложениям нужно относиться с осторожностью.
Опцию бесплатного снижения ставки по кредиту банки начали с августа включать в ипотечные договоры на жильё в новостройках и вторичку. Воспользоваться ею можно только один раз за всё время действия договора.
По мнению экспертов, новый вид ипотеки выгоден только в том случае, если инфляция в России в ближайшее время ощутимо замедлится и ключевая ставка начнёт снижаться. Но уверенности в этом сейчас нет. Если же инфляция будет оставаться высокой, а вместе с ней и ключевая ставка, выплачивать ипотеку станет затруднительно.