Квартирный вопрос: что выгоднее сегодня — ипотека или аренда

Наступает время активного поиска жилья — кто-то возвращается с дачи, кто-то ищет ближе к работе или учёбе, а кто-то хочет выбраться от родственников. И возникает вопрос: что выгоднее — арендовать или покупать квартиру в ипотеку?
Простой расчёт от эксперта
Бухгалтер с 30-летним стажем Лариса Чернова провела анализ. Если взять однокомнатную квартиру на вторичном рынке в Кургане за 4 миллиона рублей с первоначальным взносом 20% (800 тысяч рублей), сумма кредита составит 3,2 миллиона рублей. При ипотечной ставке 20% на срок 20 лет ежемесячный платёж составит около 53 тысяч рублей. Всего за 20 лет сумма всех выплат составит около 12,8 миллиона рублей — это почти в 3,2 раза больше стоимости квартиры, пишет URA.RU.
Сравнение с новостройкой и семейной ипотеки
Если рассмотреть вариант с покупкой квартиры в новостройке по программе "семейная ипотека" за 4 миллиона рублей под льготный процент 6% на 20 лет, то с учётом расходов на ремонт, мебель и технику (около миллиона рублей) и первоначального взноса, ежемесячный платеж составит около 30 тысяч рублей. Общая сумма выплат — почти 8 миллионов рублей, что значительно меньше, чем в первом варианте.