Объем выдачи ипотечных кредитов в России за семь месяцев 2026 года достиг 2,6 трлн рублей

За семь месяцев 2026 года объём выдач ипотечных кредитов в России составил 2,6 трлн рублей. По расчётам ВТБ на основе данных ЦБ РФ и Frank RG, это на 38% выше показателя прошлого года. В июль рынок пришёл после рекордного июня с ожидаемой коррекцией: объём выдач снизился до 355 млрд рублей против 475 млрд рублей в прошлом месяце.
Почему вырос июнь и упал июль

Июньский пик вызван ажиотажем вокруг семейной ипотеки. Заемщики спешили оформить сделки до ужесточения условий госпрограмм. В июле спрос на льготное кредитование естественным образом осело, что отразилось на общей динамике. За семь месяцев доля льготных программ в общем объёме выдач составила 62%, за месяц она снизилась на 2 процентных пункта.
При этом на смену госпрограммам приходит рыночная ипотека. В июле её доля за месяц выросла на 12 п. п. и достигла 52%. По мнению старшего вице-президента ВТБ Алексея Охорзина, это не ситуативная реакция, а смена поведенческой модели заемщиков.