Реально ли взять ипотеку на дом под 2-3%? Изучаем доступные варианты в 2026 году
Ипотека на строительство дома под 19% годовых — вариант не для всех. Однако государство сохраняет пять льготных программ, где ставки начинаются от 2%. Узнайте, подходите ли вы под условия семейной, сельской или арктической ипотеки и как построить дом своей мечты, не отдавая банку лишние миллионы.
В этом материале:
Семейная программа: дом для большой жизни
IT-специалисты: стройка без привязки к мегаполисам
Сельские горизонты: самый низкий процент
Региональные особенности: Арктика и Дальний Восток
Ответы на популярные вопросы о строительстве дома
Читайте также
Семейная программа: дом для большой жизни
Наиболее востребованным путем остается семейная ипотека. Здесь ставка держится на уровне 6%, что выглядит крайне привлекательно на фоне общих рыночных предложений. На практике это требует наличия первого взноса в размере пятой части от стоимости будущего объекта. При этом лимиты четко разграничены: для жителей столичных регионов доступно до 12 миллионов рублей, а в остальных частях страны сумма ограничена 6 миллионами.
"Важно понимать, что банк не выдаст деньги на бесконечный долгострой. У заемщика есть ровно два года, чтобы завершить работы и отчитаться перед кредитором. Если дом не будет готов в срок, льготная ставка превратится в рыночную, что кратно увеличит финансовую нагрузку на домохозяйство", — подчеркнула в беседе с Pravda.Ru специалист по ипотечному кредитованию Мария Ковалева.
