Три карты — и прощай ипотека: как кредитки незаметно портят финансовую репутацию

Наличие нескольких кредитных карт в кошельке может стать серьезным препятствием при попытке оформить крупный заем или ипотеку. Специалисты рекомендуют внимательно пересмотреть свой финансовый портфель и закрыть неиспользуемые банковские счета во избежание отказов.
Влияние на долговую нагрузку

Основная проблема заключается в специфике оценки банками показателя долговой нагрузки (ПДН), который рассчитывается на основе всех открытых лимитов заемщика. Вместе с тем кредитные организации расценивают даже неактивные карты как потенциальный риск быстрого накопления задолженности, что негативно сказывается на итоговом скоринговом балле. При расчете платежеспособности клиента учитывается определенный процент от общего лимита каждой карты, независимо от того, совершались по ней транзакции или нет, сообщает Газета.Ru.
"Даже если вы не пользуетесь картой, банк учитывает ее лимит как потенциальный долг. ПДН автоматически ухудшается, а заветная ипотека или автокредит уплывают в отказ", — говорит кредитный брокер, сооснователь сервиса по анализу кредитных историй Scanify Александр Широков.