Условленно досрочное расторжение // Владельцы бизнес-центров оставляют себе пространство для ценового маневра

Несмотря на рост свободных площадей в бизнес-центрах Москвы, запрашиваемая владельцами таких объектов ставка аренды за последний год выросла на 9%. Однако зачастую они заключают реальные сделки по цене на 20% ниже рыночной, оставляя за собой право досрочного разрыва договора с арендатором. Это позволит собственникам офисов в момент восстановления активности на рынке найти нового контрагента, готового заплатить больше. Но такие сделки несут высокие риски для арендаторов, предупреждают эксперты.