Хватит прятать доходы: в Новосибирской области готовят налоговую ловушку для продавцов квартир

На сессии в четверг депутаты Законодательного собрания Новосибирской области в первом чтении поддержали поправки в налоговое законодательство, касающиеся доходов от продажи недвижимого имущества. 
Цель — предотвращение уклонения от уплаты налогов
Министр финансов и налоговой политики Новосибирской области Виталий Голубенко отметил, что цель законопроекта — пресечь практику занижения стоимости продаваемой недвижимости для уменьшения налоговых выплат. Это особенно актуально для случаев, когда недвижимость находится в собственности менее пяти лет, пишет ТАСС.
Суть изменений в налогообложении
В настоящее время, если доход от продажи недвижимости ниже кадастровой стоимости, скорректированной на коэффициент 0,7, то налоговая база определяется как кадастровая стоимость, умноженная на указанный коэффициент. Иными словами, налог взимается с 70% кадастровой стоимости. Предлагаемые поправки увеличивают этот коэффициент до 1, что означает, что налоговая база будет равна полной кадастровой стоимости. Планируется, что новые правила вступят в силу с 2026 года.