Цена вопроса // Управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин об объектах курортной недвижимости

В отличие от жилья массового сегмента, скачок интереса на элитную курортную недвижимость бывает непостоянен. Текущий рост популярности на фоне пандемии на такие объекты в Сочи в частности и на Черноморском побережье в целом — далеко не первый.Аналогично ситуация развивалась в 2010 году, когда было объявлено о проведении в Сочи Олимпиады-2014. Скачок спроса на дорогую недвижимость там наблюдался и в 2016–2018 годах: с одной стороны, покупатели оправились от экономических потрясений, которые страна переживала в 2014 году, с другой — многие состоятельные покупатели лишились возможности покупать недвижимость за границей на фоне введенных ЕС и США санкций в отношении РФ.Эти волны спроса зачастую носят эмоциональный характер, на самом деле заключается минимальное число сделок, так как реальность сильно расходится с ожиданиями инвесторов.Например, к нам часто приходят клиенты и просят подобрать участок для размещения шале в горах в Сочи. Но в процессе просмотра они понимают, что природа там несколько проигрывает…